Egy ingatlanügylet általában jelentős pénzügyi döntés, ezért az adásvétel vagy ajándékozás feltételeinek előkészítése különös körültekintést igényel. A tulajdoni viszonyok, az esetleges terhek, a vételár megfizetésének módja, a birtokbaadás és a földhivatali eljárás mind olyan kérdés, amelyet célszerű az ügylet előtt tisztázni. Foglalkozunk piaci kamatozású banki hiteles, CSOK PLUSZ-os, továbbá 3%-os hitel (OTTHON START) igénybevételével való ingatlanvásárlás lebonyolításával is.
A Szendrői és Babos Ügyvédi Társulás ingatlanjogi ügyekben nyújt jogi segítséget Budapesten.
Kérjen konzultációs időpontot →
ingatlan-adásvételi szerződés elkészítése
adásvételi szerződés véleményezése
ajándékozási szerződés elkészítése
tulajdoni lap és bejegyzett jogok áttekintése
földhivatali ügyintézéshez szükséges dokumentáció
társasházi alapító okirat és SZMSZ módosításával kapcsolatos kérdések
bérleti- és használati megállapodások
ingatlanjogi jogviták
ingatlanok tehermentesítése, különösen jelzálogjogok törlése
Igen. Ingatlan tulajdonjogának átruházásához ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott szerződés vagy közokirat szükséges. Az ügyvéd feladata nem kizárólag a szerződés megszövegezése: az ügylet feltételeinek jogi rendezése és a földhivatali eljáráshoz szükséges dokumentumok előkészítése is a folyamat része.
![Ellenőrzés ikon](https://szbp.hu/wp-content/uploads/2026/07/Ellenorzes.png")
Ingatlanvásárlás előtt célszerű tisztázni:
Igen. Ingatlan ajándékozásához is ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott szerződés vagy közokirat szükséges. Az ajándékozásnál is lényeges a tulajdoni helyzet, az esetleges haszonélvezeti jog és a földhivatali bejegyzés feltételeinek áttekintése. Célszerű kitérni azokra a körülményekre, amelyekre tekintettel az ajándékozó az ajándékot adja.
Irodánk Budapest VI. kerületében fogadja ügyfeleit. Különösen célszerű az adásvételi szerződés aláírása előtt időpontot egyeztetni.
A konkrét ügytől függ, de jellemzően szükség van a felek személyazonosító okmányaira, a lakcímkártyáikra, az ingatlan adataira, az eladó bankszámlaszámára, a vételár és fizetési ütemezés részleteire, valamint szükség esetén hitelhez vagy tehermentesítéshez kapcsolódó információkra.
Az ügyvéd gondoskodhat a szükséges dokumentumok földhivatali benyújtásáról, de megfelelően előkészített iratok esetén az ügyfél maga is elvégezheti az iratok benyújtását.
Rendkívül sokféle jog és egyéb teher terhelheti az ingatlanokat, például leggyakrabban jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, özvegyi jog, használati jog, szolgalmi jog vagy vevői jog. A teher típusa és az ügylet feltételei alapján kell meghatározni a szükséges lépéseket. Emiatt fontos a tulajdoni lap részletes áttekintése.
A Szendrői és Babos Ügyvédi Társulás irodája Budapest VI. kerületében, a Király utca 72. szám alatt található. Írja meg röviden, milyen ügyben kér segítséget, vagy sürgős ügy esetén hívja az irodát telefonon. A jelenlegi kapcsolatoldal szerint e-mailes megkeresésekre jellemzően néhány munkanapon belül válaszolnak.